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新房墙面验收6技巧,还你一个安全的家

343人已浏览 时间 : 2016-03-07 10:13:42

虽说验房是一件既简单,又非常繁琐的事,但总比入住后才发现问题好。验房的主要目的就是为了给房屋做一个体检,从而进行评价房屋当前的状态,好让业主对自己的房子有一个全面的了解。下面小编为大家整理了一些关于新房墙面验收的技巧,希望能给有需要的你带去帮助。

 


 

新房墙面验收技巧1 墙面是否有空鼓

 

 检查墙面是否有空鼓的情况时,我们可以用专用的钢针小锤(10g)垫上几层纸轻轻的敲击墙壁,同时也可以用小木锤或其他东西敲墙,如发出的声音不实,则存在空鼓。这时我们应该做上记号,好让装修时用腻子填平。

 


新房墙面验收技巧2 墙壁是否有漏水
     想要更准确的检查墙壁是否有漏水的现象,最好就是在交楼之前,下大雨后的第二天去检验。认真的检查厨房、卫生间的顶面和外墙等地方是否有水渍,如有则说明有渗漏。 

 


 

新房墙面验收技巧3墙壁是否有裂纹

 

墙壁的检查除了检查有无渗水外,还要检查墙壁是否有裂纹。通常墙壁的裂纹是比较好检查的,有时候甚至用肉眼都可以看出来。

 

       

 

新房墙面验收技巧4 墙面乳胶漆质量和墙面平整
      检查墙壁天花板是否平整时,我们可以在周围光线比较暗的地方,用一个功率大概是200瓦的灯泡照射,只要灯一亮,墙壁上不平整的地方,我们就可以通过光线的阴影看出,若有不平,必须重新补腻子刷漆,切忌局部刷漆,这会造成局部修补的墙壁颜色与墙壁原色产生差异。

 

     
新房墙面验收技巧5:墙面腻子是否防水

 

检验墙面的腻子是否是防水腻子,可以用水往墙上泼,再用手去摸被泼了水的位置,然后检查一下手上是否有泥浆,没有就说明墙面所用的耐水腻子合格。

 


 

新房墙面验收技巧6:墙面的垂直度

 

由于国家相关规范要求,墙面的平整度与垂直度的测量是使用2米的靠尺,其误差必须在正负3mm内。如果墙面的平整度与垂直度的误差过大,不仅会影响到后期的装饰美观,还会严重影响后期踢脚、门以及衣柜等的摆放。


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